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Panorama du marché de l’immobilier commercial à Abidjan en 2026 : bureaux au Plateau et en Zone 4, commerces à Treichville et Marcory, entrepôts en périphérie — prix, tendances et opportunités d’investissement.
Tout ce que vous devez savoir avant de louer à Abidjan : rédiger un contrat de bail sécurisé, comprendre les charges, négocier la caution et connaître vos droits en tant que locataire en Côte d’Ivoire.
Grand-Bassam, Assinie, Jacqueville, Sassandra… La Côte d’Ivoire offre un littoral exceptionnel. Découvrez comment acquérir ou louer une résidence secondaire en bord de mer et profiter du cadre balnéaire sans quitter la Côte d’Ivoire.
La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet d’acheter un bien immobilier neuf à Abidjan avant sa construction. Prix inférieur au marché, bien personnalisable, garanties légales : ce guide explique tout ce qu’il faut savoir avant de signer un contrat de réservation en Côte d’Ivoire.
Combien rapporte réellement un appartement à Abidjan ? Calcul du rendement brut et net, fiscalité ivoirienne (IRVM), gestion locative et simulation sur trois profils d’investissement — le guide complet pour l’investisseur immobilier en Côte d’Ivoire en 2026.
Abidjan concentre les regards, mais le marché immobilier ivoirien s’étend bien au-delà de la lagune. San Pedro, Yamoussoukro et Bouaké offrent des marchés moins connus, des prix plus accessibles et des opportunités que les investisseurs avisés commencent à explorer.
Cocody, l’adresse huppée par excellence ; Marcory, le compromis du cadre de vie ; Yopougon, la grande ville populaire de l’ouest. Comparer ces trois marchés vous aidera à trouver le secteur qui correspond à votre budget et à vos objectifs.
Abidjan a depuis longtemps saturé ses communes historiques. Le marché immobilier s’étend vers trois zones qui concentrent l’attention des promoteurs et des investisseurs en 2026 : Bingerville, Jacqueville et l’axe PK24.
