Terrain 400 m² à vendre – Songon, Abidjan

Localisation & Atouts majeurs

KRKA Immobilier Consulting met en vente des terrains de 400 m² situés dans la commune de Songon, à Abidjan, en bordure de la voie Y4, à seulement 100 mètres du carrefour Jacqueville — un axe stratégique en plein développement.

• Superficie : 400 m² par lot
• Emplacement : bordure de voie Y4, à 100 m du carrefour Jacqueville
• Zone : déjà habitée, cadre de vie sécurisé avec commodités de base à proximité
• Usage possible : villa individuelle, duplex ou petit immeuble résidentiel

Caractéristiques techniques

La viabilisation complète (eau, électricité, voirie) est en cours de réalisation, ce qui permet à l’acquéreur de démarrer sa construction sans délai administratif ni frais de raccordement supplémentaires.

Le prix de 8.000.000 FCFA par lot représente un excellent rapport qualité-prix pour un terrain viabilisé en bordure de voie dans cette zone en pleine expansion. À titre de comparaison, les terrains non viabilisés dans des secteurs similaires de la périphérie d’Abidjan se négocient entre 5 et 7 millions FCFA, auxquels il faut ajouter des coûts de viabilisation pouvant atteindre 2 à 3 millions FCFA supplémentaires.

L’acquéreur réalise donc une économie substantielle tout en bénéficiant d’un terrain prêt à construire, dans une zone très recherchée où la demande dépasse largement l’offre disponible.