Abidjan regroupe 256 annonces immobilières publiées, où location et vente sont toutes deux représentées. L'offre y porte principalement sur des terrains, des duplexs et des appartements.
Repères de prix de vente relevés sur les annonces publiées : un terrain autour de 30.000.000 FCFA, un duplex autour de 180.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 77.500.000 et 307.500.000 FCFA), un appartement autour de 55.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 28.750.000 et 93.750.000 FCFA), un immeuble autour de 272.500.000 FCFA (la moitié des annonces entre 150.000.000 et 338.750.000 FCFA), une villa autour de 120.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 52.500.000 et 352.500.000 FCFA) et une maison autour de 365.000.000 FCFA (la moitié des annonces entre 190.000.000 et 600.000.000 FCFA). Repères de loyers mensuels relevés sur les annonces publiées : un duplex autour de 2.500.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 2.050.000 et 3.187.500 FCFA), un appartement autour de 445.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 240.000 et 950.000 FCFA) et une maison autour de 250.000 FCFA par mois (la moitié des annonces entre 200.000 et 600.000 FCFA). Prix affichés par les annonceurs, et non prix de transaction constatés. La négociation est usuelle. Méthode, effectifs et repères des autres quartiers dans l'observatoire des prix.
Abidjan (160)
Terrain 374 m² à vendre – Koumassi Akromiabla, Abidjan
150.000.000 FcfaTerrain de 374 m² à vendre à Koumassi Akromiabla, Abidjan, en bordure de route avec ACD individuel. 150.000.000 FCFA, prix négociable.
Appartement F4 3 ch à vendre – Cité des Orchidées, Koumassi
250.000.000 FcfaAppartement neuf F4 de 75 m² à vendre à la Cité des Orchidées, Koumassi : 3 chambres, 2 salles de bains, 6ᵉ étage avec ascenseur et belle vue sur la ville.
Terrain 400 m² à vendre – Songon, Abidjan
8.000.000 FcfaTerrain de 400 m² à vendre à Songon, Abidjan, en bordure de voie Y4 près du carrefour Jacqueville. Viabilisation en cours — 8.000.000 FCFA le lot.
Appartements (studio à 4 pièces) à vendre en paiement échelonné sur la route de Bassam, Anani (Port-Bouët). Document ACD, apport 12 %, 30 à 50 mois. Prix sur demande.
Villa à vendre – Haut standing, 3 chambres
5.000.000 FcfaVillas et terrains de haut standing à vendre sur sites viabilisés, zones sécurisées. 330 m² habitables, 3 chambres, garage. Prix à partir de 5 000 000 FCFA. Agence BASIA Conseils & Immobilier.
Villa duplex + annexe à vendre – Féh Késsé, Cocody
250.000.000 FcfaVilla haut standing 7 pièces + annexe autonome à Féh Késsé, Cocody. 350 m² habitables sur 600 m², jardin, domotique, fibre. Titres TF/ACD/CMPF. Prix 250 000 000 FCFA (négociable).
Terrain 2.000 m² à vendre à Marcory Biétry, Abidjan. En bordure de voie bitumée, document ACD. Prix 1.500.000 FCFA/m².
À VENDRE | DIX VILLA F6 AVEC PISCINE | BINGERVILLE MERE – ENFANT
360.000.000 Fcfa10 villas F6 à vendre à Bingerville, Abidjan, en résidence privée sécurisée. Piscine, jardin, garage, balcon. Superficie 600-900 m². Prix 360.000.000 FCFA.
VENTE | VILLA BASSE F5 | COCODY II PLATEAUX BMW
650.000.000 FcfaVilla basse F5 à vendre à Cocody II Plateaux BMW, Abidjan. 4 chambres, jardin 998 m², 4 dépendances, ACD. Prix 650.000.000 FCFA (négociable).
Chambre froide neuve 1281 m² à vendre au port de pêche d’Abidjan (Treichville). Capacité 4500 tonnes, bureau, poste 400kva. Emplacement quai stratégique. Prix sur demande.
Questions fréquentes
- Quel est le prix d'un terrain à Abidjan ?
- Environ 30.000.000 FCFA d'après les annonces publiées, sur 47 annonces relevées. L'écart entre les annonces est trop large pour qu'une fourchette ait un sens : il reflète des surfaces sans commune mesure plutôt qu'un niveau de prix.
- Quel est le prix d'un duplex à Abidjan ?
- Environ 180.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 77.500.000 et 307.500.000 FCFA, sur 26 annonces relevées.
- Combien coûte la location d'un duplex à Abidjan ?
- Environ 2.500.000 FCFA par mois d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 2.050.000 et 3.187.500 FCFA, sur 18 annonces relevées.
- Quel est le prix d'un appartement à Abidjan ?
- Environ 55.000.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 28.750.000 et 93.750.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Quel est le prix d'un immeuble à Abidjan ?
- Environ 272.500.000 FCFA d'après les annonces publiées. La moitié des annonces se situe entre 150.000.000 et 338.750.000 FCFA, sur 8 annonces relevées.
- Combien d'annonces immobilières sont publiées à Abidjan ?
- 256 annonces y sont publiées à ce jour, dont 93 en location et 160 en vente. Le nombre évolue chaque jour : la page en donne l'état courant.
- Quels types de biens trouve-t-on à Abidjan ?
- Principalement terrains (77 annonces), duplexs (60 annonces) et appartements (46 annonces). Les autres types y sont plus rares.
- Trouve-t-on plus de locations ou de ventes à Abidjan ?
- La vente est majoritaire : 93 annonces en location contre 160 en vente. Les deux marchés y sont réellement actifs.